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新房开盘怎么挑选房子?如何选到满意的房子?

2019-03-14微美网 正體
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新房开盘怎么挑选房子?如何选到满意的房子?,很多购房者为了选到好的房子,会在新房开盘时就去看房子。一般情况下,一个受欢迎的楼盘,在开盘当天会有很多人去看房,竞争很大

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  很多购房者为了选到好的房子,会在新房开盘时就去看房子。一般情况下,一个受欢迎的楼盘,在开盘当天会有很多人去看房,竞争很大,那么如何在众多人中选到令自己满意的房子呢?这就需要一些小技巧了,事先做好准备是很有必要的。

  1、先明确买房需求,做好预算

  在去看盘之前,首先确定要买什么样的房子,房子的地理位置、户型、楼层等都要考虑在内,估算家庭可以用来买房的钱有多少,避免因为买房带来资金问题,影响正常生活。也只有清楚了解自己的需求,确定能承担的买房心理价位,在新房开盘看房时才能精准定位。

  2、新房开盘前,要先去了解一下该楼盘

  新房开盘,首先就要了解该楼盘的开发商,因为开发商的信誉很重要,一旦了解到开发商存在问题,就可以不去看盘了。此外,还要了解开盘房屋的类型,最好是做出预案,因为好的房子会很抢手,如果没有选到最满意的,还可以退而求其次。这个次不是指房子不好,而是多种方案备选,房源有限,要抓住其他机会,不能只认准那一套。

  3、了解开盘流程,不盲目从众

  新房开盘需要排队领号,才能去看房,所以实际上花在看房的时间上是很少的。在这个过程中,购房者事先确定好的买房需求以及其他事项,不应该受大众和售楼员的影响,随便更改。当然,他们的建议可以作为参考,但购房者还是要坚持自己的原则,人云亦云,可能在选房时受到很多干扰,影响判断。

  4、新房开盘要多问

  在看盘买房时,第一,需要知道的就是价格问题,这个价格不仅仅是指房子本身的价格,还包括其他附加费用,都要了解清楚。第二点,要询问交房时间,这点必须明确,防止开发商延期交房。第三,如果对房子还存在其他疑惑,也要问出来,最好是在合同中都写清楚,以免日后发生纠纷,无法追责。

  总而言之,想要买到满意的房子,在新房开盘时去看房不失为一个好的选择,一般开盘当天也会有优惠,但看房一定要有准备的去看,而不是漫无目的的。不然,等到了售楼部购房者什么都不知道,只能被售楼员“牵着鼻子走”,想要买到好房子就很难了。

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